AD:wonen
Artikelen over AD:wonen
Een hypotheek met NHG kost je eenmalig veel premie, maar geeft wel lagere maandlasten
Meer huizenkopers komen volgend jaar in aanmerking voor een hypotheek met Nationale Hypotheek Garantie (NHG). De maximale woningwaarde gaat met 30.000 euro omhoog. Wie een huis koopt met een laag energielabel moet extra lenen om te verduurzamen. Maar wat is een Nationale Hypotheek Garantie eigenlijk en is dat ook voordeliger? Vijf veelgestelde vragen over deze regeling.
NHG-grens stijgt naar 500.000 euro, kopers van woningen met laag energielabel ‘moeten aan de bak’
Wie een huis koopt met een slecht energielabel en van Nationale Hypotheek Garantie wil profiteren, moet daarna ‘aan de bak’. NHG voegt standaard 20.000 euro aan de lening toe om noodzakelijke verduurzamingsmaatregelen te kunnen nemen, zo maakt de organisatie vandaag bekend. De NHG-grens zelf gaat ook weer fors omhoog, naar 5 ton.
Vlekken in je synthetische wasgoed? Dan moet je deze wasmachines hebben volgens de Consumentenbond
Heb je een groot gezin, dan krijg je daar gratis een hele berg wasgoed bij. Dan is een wasmachine met een ruime trommel wel zo handig. De Consumentenbond testte 155 grote wasmachines en dit is de beste.
De walnootboorvlieg is pas een bedreiging voor de tuin, niet de geelpoothoornaar
Invloeden van buitenaf lijken een flinke impact te hebben op onze flora en fauna. Dat die schijn bedriegt, weet tuingoeroe Romke van de Kaa. ‘Sinds ik een boek over walnoten heb geschreven, word ik bestookt met vragen over de walnootboorvlieg.’
Tien klimaattoppers voor je tuin: ‘Plant ze nu en bespaar jezelf volgende zomer veel sproeien’
Wil je je tuin wapenen tegen de klimaatverandering? Plant dan nu en wacht niet tot de lente. De beste klimaattuin combineert zuiderse droogtekampioenen met verrassend sterke planten die ook onze natte winters aankunnen. Tuinexpert Laurence Machiels tipt tien toppers voor jouw tuin.
Ze zitten nog geen 5 minuten bij mij aan tafel of de broers vliegen elkaar al in de haren
De ouders zijn overleden en dus gaat het ouderlijk huis in de verkoop. Maar aan tafel bij makelaar Ferenc Obèr gaat het tussen de twee erfgenamen compleet mis. ‘Als dit de bedoeling is, dan stoppen we direct met de verkoop.’
Verbouwen met een budget: wees niet de zoveelste klusser die deze veelvoorkomende blunders maakt
Het is een behoorlijke uitdaging om goede aannemers of vakmensen te vinden. Dan maar zelf aan de klus. Maar dat is soms makkelijke gezegd dan gedaan. Om te leren van andermans flaters, delen drie experts de meest gemaakte fouten bij verbouwingen.
Kabinet wil dat warmtepomp straks ‘slim’ is: dit houdt het in en hier moet je op letten
Wie de komende jaren een warmtepomp koopt, krijgt volgens de voorgenomen regels niet alleen met veranderende subsidiebedragen te maken. Het kabinet wil ook dat warmtepompen slimmer met stroom omgaan. Maar wat is ‘slim’ precies, waar moet je bij de aanschaf op letten en wat als er al een warmtepomp staat? Twee deskundigen leggen uit hoe het zit.
Van koophuis naar bankjes in de stad: Pieter (64) raakte in korte tijd alles kwijt
Van een koophuis in Cuijk naar statiegeld verzamelen om aan eten te komen en overnachten op bankjes in de stad. Hoe snel je na een reeks tegenslagen dakloos kan raken, blijkt uit het verhaal van de 64-jarige Pieter Willems. Met vele anderen demonstreert hij zaterdag in Amsterdam tegen de woningnood. „Het kan echt iedereen overkomen.’’
Nederlandse zakenman koopt oud regeringsvliegtuig van DDR met luxe suite en jacuzzi: ‘Sliep er zelf ooit’
Een voormalig Oost-Duits regeringstoestel met originele cockpit, luxe suite, sauna en jacuzzi: wie koopt nou zoiets? Het is makelaar Gernant Temminck na tien maanden gelukt een klant te vinden voor het vliegtuig met een vraagprijs van bijna één miljoen euro. „Hij overnachtte er zelf eens.’’
Deze stofzuigers halen elk stofje weg en houden het vuil netjes in een zak, volgens de Consumentenbond
Een stofzuiger met zak is nog altijd een logische keuze als je vooral goed wilt stofzuigen. Gemiddeld zuigen modellen met een stofzak iets beter dan zakloze stofzuigers. Wat is de beste stofzuiger met zak? En welke heeft de beste prijs-kwaliteitverhouding? De Consumentenbond geeft antwoord.
Ooit duurste huis van Nederland zakt binnen tien jaar van 18 naar 9 miljoen in prijs: dit is er aan de hand
Nee, deze villa komt niet uit een James Bond-film, maar staat ‘gewoon’ in Bosch en Duin. Met 18 miljoen euro was dit fabelachtige huis vol gadgets ooit het allerduurste van Nederland, tien jaar later is de vraagprijs gezakt naar de helft. Dit is er aan de hand.
Loont het nog om een huis te kopen? Woonverslaggever Dennis Naaktgeboren geeft antwoord
Huizenzoekers hebben meer keuze, maar lijken minder interesse te hebben in nieuwbouwwoningen, zeggen de kwartaalcijfers van de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars en Taxateurs). We bellen met woonverslaggever Dennis Naaktgeboren, die bij de NVM persconferentie was en weet hoe het ervoor staat in de Nederlandse woningmarkt.
Fors meer keuze voor huizenzoekers, nieuwbouw dreigt zich ‘uit de markt te prijzen’
Er valt een stuk meer te kiezen voor mensen die een koophuis zoeken. In het afgelopen kwartaal stonden er bij NVM-makelaars 39.000 bestaande woningen te koop, bijna een kwart meer dan een jaar geleden. Ook het nieuwbouwaanbod nam fors toe en staat op het hoogste niveau in elf jaar. Het geeft woningzoekenden aanzienlijk meer lucht, al bestaat het gevaar dat nieuwbouw zich ‘uit de markt prijst’.
Een sfeervoller huis krijg je al met drie lagen licht: ‘Verdeel het goed’
De dagen worden korter en de verlichting in huis moet vroeger aan. Van de juiste verlichting kan je huis behoorlijk opknappen. Hoeveel lampen heb je nodig en hoe verdeel je dat goed, om donkere hoeken of overbelichte keukens te vermijden?
Woonplatform ziet vraag naar huurwoningen in vrije sector hard dalen: gemiddeld nog maar 23 reacties per woning
Er is beduidend minder animo voor huurwoningen in de vrije sector. Het aantal reacties is in een jaar tijd met 42,5 procent gedaald. Dat blijkt uit de nieuwe huurmonitor van Pararius, die woensdag verschijnt.
IJzersterke koolstoffilter en een nachtmodus: deze luchtreinigers maken je woonkamer goed fris
Stof, pollen, rook en andere kleine deeltjes: er zweeft van alles door de lucht in huis. Een luchtreiniger zuigt lucht aan en haalt met filters een deel van die vervuiling eruit. Wat is de beste luchtreiniger? En welke heeft de beste prijs-kwaliteitverhouding? De Consumentenbond geeft antwoord.
Te weinig ruimte op de kookplaat? Met deze varianten kun je vijf pannen kwijt
Meer ruimte op de kookplaat is fijn, zeker als er elke dag meerdere pannen tegelijk op het vuur staan. Brede kookplaten zijn vaak ook iets luxer. De Consumentenbond testte 44 inductiekookplaten van 80 centimeter breed. Dit zijn de beste.
De reusachtige bladen van de gunnera klinken voor Romke als ‘een reus die stukken glas tussen zijn kiezen vermaalt’
Wie graag in de tuin werkt weet dat er veel fysieke sensaties te vinden zijn: zachte stengels en knisperen van harde bladen. Het is ook nog eens een omvangrijk ecosysteem aan gekraak en geknapper, weet tuingoeroe Romke van de Kaa. Zo behoort het smakkende geluid van een goudvis bijvoorbeeld ‘tot de canon van tuingeluiden die iedereen eens in het leven gehoord moet hebben.’
Beige interieur heeft langste tijd gehad: ‘Wees niet bang voor een beetje kleur’
Het was de afgelopen jaren beige voor en na op interieurgebied. Die tijd is voorbij. Je huis mag meer kleur krijgen, maar hoe pak je dat aan? Hoe kies je de tint die je een goed gevoel geeft én bij je bank past? „Veel mensen hebben kleurangst, maar wat is het ergste dat er kan gebeuren?”
50-plus en verhuisplannen? De hypotheekregels worden strenger, dit moet je weten
Weer scherpen banken hun hypotheekbeleid aan. Wie 52 is en een nieuwe hypotheek nodig heeft, krijgt bij de Rabobank te maken met strengere regels. De bank gaat al vijftien jaar voor je pensioen rekening houden met je pensioeninkomen, in plaats van de nu gebruikelijke tien jaar. Daardoor kunnen 50-plussers in sommige gevallen minder geld lenen.
Stekkerbatterij in het stopcontact en klaar? Vaak is het toch beter als je de elektricien inschakelt
Thuisbatterijen worden met de dag populairder. Een stekkerbatterij lijkt ideaal: neerzetten, stekker in het stopcontact en je slaat stroom op voor later. Toch is het vaak verstandig om een elektricien naar de groepenkast te laten kijken om het risico op oververhitting te voorkomen. „Laat controleren wat de batterij doet in jouw meterkast.’’
Investeerder verkocht door, bewoners kregen de rekening: ‘Dit kan toch niet’
De vve is kerngezond, zegt de verkopend makelaar. Maar nog voor een bod is uitgebracht, gaat de eigen bijdrage omhoog, ziet aankoopmakelaar Etienne Erkens. ‘Tot schrik van de potentiële kopers. Toch hebben ze dat voor dit huis wel over.’
Hele straat moet en zal op één lijn: buren eisen dat gevel van nieuw huis 2,5 meter opschuift
Een nieuwbouwhuis in Kesteren is amper drie jaar oud, maar moet nu alweer herbouwd worden. De voorgevel steekt 1,83 meter te ver uit en dat past niet in het straatbeeld, vinden buren. Zij vinden de aanpassing niet genoeg en willen zelfs nog 58 centimeter meer.
Nieuwbouwwoning gekocht: dit betaal je zodra de bouw is gestart
Een nieuwbouwwoning koop je vaak lang voordat je de sleutel krijgt. Maar wanneer begin je met betalen, hoeveel geld moet je achter de hand houden en wanneer verkoop je je huidige woning? „Je wilt dubbele of zelfs driedubbele woonlasten voorkomen.’’
Zoveel kan je huur omhooggaan als je een goed inkomen of veel spaargeld hebt
Huurders met een goed inkomen of een riante spaarrekening gaan een hogere huur betalen, als het aan het kabinet ligt. Wanneer mag de huur omhoog, wat telt mee als vermogen en voor wie wordt verhuizen juist lastiger?
Laserprinters drogen niet op en printen snel, dit zijn de beste
Thuis snel een printje maken kan handig zijn. Denk aan een retourlabel voor een pakketje of een document dat makkelijker leest op papier. Wat is de beste zwart-witprinter? En welke heeft de beste prijs-kwaliteitverhouding? De Consumentenbond geeft antwoord.
Huis verkopen vanwege overlast buren? Dat mag je niet verzwijgen
Luidruchtige borrels en barbecues in de tuin, harde muziek en overal rommel rondom het huis: een op de tien Nederlanders heeft regelmatig last van zijn buren. Wat als het escaleert? En wat vertel je potentiële kopers als je wilt verhuizen?
Een klein wonder: deze bollen bloeien niet in het voorjaar, maar nu
Terwijl bladeren verkleuren, duiken er ineens planten op die zich niets aantrekken van onze kalender. Sommige daarvan blijken verwant aan bijbelse namen die we al eeuwen verkeerd interpreteren, ontdekte tuingoeroe Romke van de Kaa. Wat we “lelies” en “braambossen” noemen, waren waarschijnlijk heel andere planten, die nu ook in Nederland te vinden zijn.
Huis verkocht, notaris klaar, maar dan blijkt: er staat maar 55 procent van het geld op de rekening
Eindelijk lijkt het vervallen huis in Amsterdam-Noord door makelaar Jerry Wijnen verkocht te zijn. Een professioneel bedrijf gaat het helemaal opknappen, maar laat het net voor de overdracht financieel afweten. ‘Bij een van de banken is iets misgegaan, waardoor het geld niet op tijd bij de notaris was.’
Wasdilemma’s: bij welke was gaat je gestreepte shirt of beige broek?
Wit, bont en donker: was scheiden klinkt simpel, tot je met een beige broek, een blauw-wit gestreept shirt of een delicate blouse in je handen staat. Wat mag samen in de trommel? Schoonmaakexpert Melenie Veldhuizen legt uit wat je beter apart kunt houden en wat gerust samen kan.
Ruim 12.000 euro meer kwijt aan hypotheek door stijgende rente: ‘En dat zet nog even door’
De huizenprijzen zijn de afgelopen maand minder hard gestegen. Dat geldt niet voor de hypotheekrente: die verbreekt week na week records. Wat betekent dit voor de huizenzoeker?
Bestaande koopwoningen in augustus iets goedkoper, prijsstijging vlakt verder af
De huizenprijzen zijn in augustus iets verder afgekoeld. De prijzen van bestaande koopwoningen daalden ten opzichte van juli met 0,1 procent. Ook werden er minder woningen verkocht, melden het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en het Kadaster.
Laat die klimop maar lekker klimmen: je muur blijft droog en je gasrekening daalt
Tuingoeroe Romke van de Kaa snapt de haat jegens klimop maar niet. Weinig planten zijn zo belangrijk: je kan op ze rekenen voor bescherming van muren en tegels en het isoleert ook nog eens je woning. Ook in de natuur is de plant essentieel voor insecten en vogels.
Voor 15 euro heb je een prima staafmixer, maar deze is wel maar bij één winkel te koop
Een soep pureren, een smoothie maken of snel even pannenkoekenbeslag mengen: met een staafmixer heb je dat zo voor elkaar. Je steekt hem rechtstreeks in een kom, beker of pan en na gebruik neemt hij nauwelijks ruimte in je keukenkastje in. Wat is de beste staafmixer zonder hakmolen? En welke heeft de beste prijs-kwaliteitverhouding? De Consumentenbond geeft antwoord.
Voor bijna 300.000 nieuwbouwwoningen is geen plek op het stroomnet: bouwers slaan alarm
De woningbouwdoelen staan onder hoogspanning door het ruimtetekort op het elektriciteitsnet en de fors gestegen bouwkosten. Daarvoor waarschuwen projectontwikkelaars. „Bouwers hebben duidelijkheid nodig.’’
Het uitzicht is magnifiek, maar ook dit huis heeft natte voeten gehad tijdens ‘die rampzalige zomer’
Een huis kopen wordt er niet eenvoudiger op door alle energielabels, overstromingskaarten en funderingsrapporten, merkt makelaar Etienne Erkens. „Is dit huis droog gebleven tijdens de rampzalige zomer van 2021?’’
Het was een prima deal, maar nu de saldering stopt gaat woninghuurder geld toeleggen op zonnepanelen
Tienduizenden huurders van woningen met zonnepanelen gaan over drie maanden netto betalen voor hun zonnestroom. Door het afschaffen van de salderingsregeling wordt de huur van de installatie hoger dan de opbrengst van de zon.
Let bij aanschaf van matras niet alleen op prijs, maar ook op je slaaphouding en lichaamsbouw: dit zijn de beste
Wil je een nieuw matras kopen? Let dan niet alleen op de prijs. Je slaaphouding, lichaamsbouw en de vraag of je het snel warm hebt, bepalen wat goed bij je past. De Consumentenbond testte ruim 95 matrassen. Dit zijn de beste.
Meer belasting betalen met afgeloste hypotheek en andere maatregelen die huizenbezitters gaan merken
Een afgelost huis, zonnepanelen of plannen voor een warmtepomp: volgend jaar kunnen ze anders uitpakken voor je bankrekening. Deze wijzigingen heeft het kabinet aangekondigd voor volgend jaar.
Funda verhoogt prijzen: dit is wanneer je het duurste of goedkoopste pakket kiest
Funda is vernieuwd. Wie zijn huis verkoopt, betaalt sinds woensdag soms dubbel zoveel om zijn huis op de huizensite te zien. Funda belooft makelaars en huizenverkopers met het duurste pakket de beste promotie. Waar doe je als verkoper goed aan?
Veeg je vlonder nu goed schoon en laat de hogedrukspuit staan: ‘Niet uitstellen tot de lente’
Een houten vlonder heeft na een zomer lang buiten zitten en barbecueën behoorlijk wat te verduren gehad. Verwijder bladeren, vuil en groene aanslag voor de herfst begint en verklein de kans op gladde planken en houtrot. Schoonmaakexpert Suus Sengers van Suusmaaktschoon.nl legt uit hoe je de vlonder schoonmaakt.
Hoe huizensite Funda al 25 jaar bakken met geld verdient aan huizenverkopers: ‘Snel in elkaar geflanst door NVM’
Huizensite Funda lag deze zomer flink onder vuur vanwege nieuwe én prijzige presentatiepakketten. Toch geeft het bedrijf geen krimp en wordt de nieuwe opzet vandaag ongewijzigd ingevoerd. Hoe komt de site aan zo’n ijzersterke positie, waardoor zelfs een groep NVM-makelaars zich machteloos voelt? „We hebben geen bal meer te zeggen.’’
De makelaar van mijn buren plaatst foto’s op Funda waar mijn huis en tuin ook opstaan, mag dat?
De buren verkopen hun huis. De makelaar maakt dronefoto’s, maar daar zie je ook jouw huis en tuin op. Lezer A. Hellinga is daar niet blij mee en vraagt zich af wat haar rechten zijn. Welke foto’s mag een makelaar gebruiken bij de verkoop van een huis?
Honderdduizenden huizen kwetsbaar bij ‘wolkbreuk van de eeuw’: hier loop je het meeste risico op natte voeten
Na een kurkdroge zomer maakt Nederland zich op voor een kletsnat najaar. Als het écht hard gaat regenen, hebben de bewoners van bijna 350.000 huizen een probleem, blijkt uit nieuwe berekeningen. Tijd voor een ‘waterlabel’ voor elk huis, zeggen sommige deskundigen.
Waarom de energierekening gemiddeld 141 euro stijgt, en daarna niet gaat dalen: ‘Stroomnet is overvol’
Een gemiddeld huishouden betaalt volgend jaar 141 euro meer voor het gebruik van elektriciteit en gas. Dat komt door een forse stijging in de vaste kosten, de netwerkkosten. Zes vragen en antwoorden over deze onplezierige boodschap.
Kleine wasmachines getest: dit merk valt op
Wat is de beste wasmachine voor kleine huishoudens? En welke heeft de beste prijs-kwaliteitverhouding? De Consumentenbond test wasmachines met ruimte tot 8 kilo wasgoed. Eén merk valt op in deze categorie.
Dure elektrische tandenborstel niet per se beter: dit zijn de beste volgens de Consumentenbond
Duurder is niet altijd beter, ook niet bij elektrische tandenborstels. Wie slim wil kiezen, kijkt naar tandplakverwijdering, accuduur, geluid en gebruiksgemak. De Consumentenbond vergeleek bijna 150 modellen, dit zijn de beste.